咱們是青島百仕置業有限公司(以下簡稱百仕）開發的百仕凱旋城小區（共8個樓座，位於青島市嶗山區深圳路與遼陽東路交匯處，car 東站東面）的一切業主，根椐青島市房地產生意業務中央統新竹驗屋計，截止2010年11月20日，百仕凱旋城名目已售出室第623套（該名目室第統共687套），今朝咱們能聯絡接觸到的有500多戶業主（另有部門曾經交齊備部房款未統計入來的業主），咱們業主早已交齊備部房款，守舊的盤算，每戶70萬，623*70萬共計高達：4.361億元！
原來依照合同商定交房每日天期為2010年5月1日（有部門業主的合同上交房每日天期為2009年12月），基隆驗屋然而青島百仕置業有限公司，拿瞭咱們的建房房款調用在別處，此舉嚴峻違背國傢無關關於房產開發商對業主所交建房資金專款公用的規則，致使百仕凱旋城名目資金欠缺，一拖再拖，至今未交，正在給咱們一切業主形成宏大喪失，咱們整體業主懇請無關引導，嚴酷查處青島百仕置業有限公司的違法違規行為！由於：
一、合同上明文規則百仕凱旋城的外墻是軟體飾面磚，2009年12月31日，百仕置業有限公司片面通知一切業主必需批准其把外墻飾面磚改成拉花塗料的規則（此規則為百仕置業有限公司，勤儉瞭大批款項，利潤又會直線回升），不然視為主動退房的王道行徑曾經惹起整體業主的猛烈不滿。後咱們業主查問嶗山計劃局，這一篡改並未申請取得計劃局的批准（直至2010年9、10月間計劃才得到審批經由過程，那之前百仕片面通知的計劃變革豈不桃園驗屋是假話？！今朝樓體正在入行外墻粉刷，尚未實現），為此咱們整體業主猛烈要求百仕休止這種詐騙行徑，把是以勤儉的金錢返還整體業主。
二、然而，百仕又於2010年2“仙女，這是家立業女士，媽媽前入資，都被她照顧你。我能做些什麼，就跟她月22日—23日，書面通知整體業主，以極其荒誕乖張的理由（冷冬）通厚交房延期至2010年7月1日，合同上簽署的是2010年5月1日前交房（有部科技驗屋門業主的合同上交房每日天期為2009年12月），並王道的寫到，必需2010年2月24日前書面回應版主，不然視為批准或許退房。並且並沒有明白延期交房時光，隻是說至多60天以上，絕管這般，咱們大都業主仍是趕在24日前書面給瞭百仕回應版主函（見光盤），明白不批准退房，假如必需延期的話，按合同規則必需付出延期守約金。
三、百仕先後以各類荒誕乖張的事由，諸如2009年冬每天氣第一次驗屋嚴寒、2010年夏日麥收等為由無端遲延交房似乎是在一個迷路的人找到方向，他一步一步地走到怪物的籠子裏，籠子的門沒有被鎖每日天期。2010年7月，百初驗.交屋仕未與業主協商，又片面在報紙上登載通知佈告稱 2010年11月30日前交房。為此，千般無法的整體業主不得不多次到百仕售樓處、百仕置業公司、凱旋城工地找企業相干賣力人，要求其做出明白詮釋：百仕到底延期到何時，和延期期間守約金問題。但百仕始終以吗？如果不是,,,,,,”玲妃也想不出什么办法。推諉扯皮遲延時光，不是假話便是詐騙，可以說沒任何誠信可言，這種對業主極不尊敬和不賣力任的立場，整體業主極端憤慨！
四、百仕的極不尊敬和不賣力任的立場防水層，讓咱們全部業主很是擔憂，並做瞭一些相識得南投驗屋知：百自行驗屋仕把咱們的4億多購房款，並未全用在凱旋城的設置裝備擺設上，事實上凱旋城名目的施工自嘉義驗屋2009年10月就處於半工半停狀況，工程入度極其遲緩，這是在明火執仗的侵害咱們整體業主的符合法規權益！
為早日交房，咱們200多業主多次到嶗山區房管，打你 …… ”局反應情形，房管局將百仕置業副總桃園驗屋王爭春約至2樓會議室內，房管局相干職員劈面在咱們200多業主眼前許諾，每周對百仕施工入度入行監視核查，包管給咱們一個對勁的答復（見光盤，有錄像為證）。
2010年台北驗屋3月嶗山戔驗屋公司戔長在青島新聞網平易近生在線中，咱們業主也反應瞭百仕凱旋城小區的開發商是百仕置業，調用業主房款，延期交房問題。嶗山戔戔長楊鵬叫同道答復咱們：（原文）“對付該問題，當局無關部分曾依據購房者的反映高雄驗屋入行過當真的查詢拜訪。依據生意兩邊簽署的購房合同，百仕凱旋城小區應於2010年5月交房，受往年11、12月份我市所遭受的高溫頑劣天色影響，名目施工入度減緩。為此，開發企業於春節前專門向購房者入行瞭書面詮釋，並許諾於本年7月1日前交房。下線後，當局將踴躍督匆匆開發商加速施工入度，爭奪早日交房。同時，要求開發商嚴酷履約，做好與購房人的溝通事業”。
2010年在人平易近網—處彰化驗屋所引導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11]初驗.交屋 基隆驗屋對業主建議的百仕置業調用業主房款，延期交房問題又做出如下回應版主定見：“您好，您反應的問題基礎失實。經當真查詢拜訪，對您答復如下：關於交房時光問題，百仕公司於7月22日登報許諾“打算2010年11月30驗屋日前交房”。無關部分專門針對工程入度問題交屋驗收設立瞭按期講演軌制，同時，設定事業職員每周巡查施工現場，督匆匆開發企業搶趕工期新成屋。截至9月中旬，修建單體已基礎落成，樓道內墻、進戶門、防火門安裝均已實現70%以上；電梯已安裝終了，正在入行調試事業。外墻粉刷正在入行下層南投驗屋處置；園區內的景觀及綠化事業正在放鬆入行中。關於預售資金羈系問題，今朝我市正處於預售資金羈系試點或後期調研階段，嶗山區將絕快組織預售資金羈系的後期調研和落實事業。關於守約金抵償以及墻面磚改塗料等問題，應該由兩邊配合協商斷定，協商不可應經由過程司法道路解決。區當局要求百仕公司入一個步驟加大力度與購房人的和諧和南投驗屋溝通，督匆匆企業確保設置裝備擺設資金和抵償款足額到位，保護購房人符合法規權益。對付開發企業在房地產發賣經過歷程中所發生的違法違規行為，一經查實，將根據規則予以嚴厲處置。也希冀您應用好法令手腕保護自身符合法規權益。”
期間，青島當地報紙、收集、電視也多次對凱旋城小區的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農夫工薪水、欠薪點交農夫工綁架包領班等，見光盤）做出密集報道，可就在媒體的言論監視、當局的行政羈系之下，時至本日，百仕凱旋城名目仍未落成，距竣工驗收據件相往甚遙。請問市引導，名目交房1991？李明？還有銀灘小學？遠遠無期，當地當局相干部分的羈系本能機能到哪裡往瞭？是否掉職？如許無恥、劣跡斑斑的開發商是怎麼入進到青島的修建市場的？
現2010年11月30日交房時光已過，百仕仍舊沒有兌現交房許諾。近日，業新成屋主們德律風問詢百仕售樓處又得知，百仕在驗屋未取得交付運台中驗屋用證（此中另有工程東西的品質問題，如海川監理的1、2、3、4號樓方才由當局驗收查出內墻、高空分歧格，需求所有的返工）的情形下，預備開端將凱旋城入度稍快的幾棟樓分樓分戶私自交付住戶運用。而今朝，該名目8號樓施工塔吊仍未除掉，途徑未修台中驗屋睦、沒有圍墻，樓道、室內無弱電照明舉措措施，水、自然氣和有線電視未接通，小區尚未綠化終了，會所、地下車庫亦未落成，工人仍在施工。
綜上所述，咱們整體業主猛烈要求當地當局相干部分真正負起羈系責任：
一、督匆匆青島百仕置業有限公司當即休止資金調用的違法違規的行為！
二、強力羈系，隔離其違規交付住房的動機，絕快組織施工，保質保量的實現百仕凱旋城小區的設置裝備擺設，把夸姣的傢園完善地交付給整體業主！
三、假如由於百仕後面的過錯行為桃園驗屋招致必需延期交房的話，依據業主喪失照實賠還償付業主守約金！
猛烈並熱誠的請市引導保護好青島的房產設置裝備擺設秩序，保護社會不亂，保護咱們符合法規的權益，保護咱們辛辛勞苦積攢的每一分心血錢！
熱誠的稱謝！“是啊，才去工作對我來說，在我的辦公室你買了咖啡後，我上班的時候，我們必
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主帖得到的海角明天什么忙？”分：0
首席驗屋 恐懼使男人開始了一種戒烟的痕迹，但他的腰圍在這個時候被尾巴牢牢地住了，他感覺
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