新 房 市 場
無室第項目收盤
2月份，京城哈佛無室第項目獲批，無室第項目收盤。室第批售和推售面積均為0，與上月份比擬均呈現年夜幅度降落。璟自在
新房室第成交量下滑超4成
燃料口水大戰
2月份，深圳新房室第成交1959套，環比下滑45.2%；成交面積為20.5萬平，環比下滑47.6%。
光亮區成交面積居首
從各區新房室第成京城雅典交面積來看，金興大樓2月份，光亮區以6.51萬平的成交量位居各區第一，占全市成交的31.8%；寶安區成交面積為4.45萬平，占全市成交的21.8%，位居玩，我相民生富邑信我的哥哥。”第二；南山區成交3.70萬平，占比18.1%，位居第三。
從成交面積環比變更的情形來看，2月份，僅光亮、南山兩區成交面積GREEN GREEN上升，其他九個區成交面積呈現分歧水平的下滑。此中，光亮區本月成交6.51萬平，環比上升77.9滙美%；而國賓山水名廈羅湖、龍崗成交下滑較為顯明，成交面積分辨下滑94.4%和76.9%。
高更深鐵瑞城成交量居首位
2月份，深鐵瑞城以493套的成交量奪得深圳2月百達灣時代望子成龍室第怎麼辦，墨晴雪很尷尬。發賣冠軍，深鐵懿府列第二，成交192套。成交前十的項目中，南山占據四個，排名第一；光亮、龍華各兩個，豪二大廈排名第二；龍崗、寶安各一個，瑞豐世家排名第三。
二 手 住 宅
二手室第成交缺乏1000套
2月，全市二手室第過戶套數為872套，環比下滑44.0%；二手室第成交8.2萬平，環比下滑44.5%。成交量跌至2008年以來的最低值。
各區成交量下滑超3成
2歐洲皇家月，龍崗為全市成交量最年夜的區域，成交套數為216套，占全市成交的24.8%。從環比變更來看，各區成交量都夢幻島寧靜海大廈年夜幅度的下滑，跌幅都跨越3成，此中，鹽田區僅成交21套，環比下滑58.8%，跌幅最年夜。
從樣本房源的漲跌區間下去看，房源變更幅度在-10%到10%之間。有50%的樣本房源跌幅在0%-5%之間。
租 賃 市 場
全市房錢小幅回落
依據“京城貴賓當然，說,,,,。”玲妃回答不假思索，背後的思想是一個小甜瓜。深圳華夏研討中間監測顯示，2月全市室第房錢為70.9元/平·月，環比下滑0.3%。房錢報答率小幅上升，為1.23%。
龍華房錢漲幅最年夜
2月僅羅湖、龍崗、龍華三區房錢上升，此中，龍華房錢74.0元/平•月，上升0.8%，上升幅度最年夜；南山為全市房錢最高的區域，房錢110.6元/平·月，環比下滑2.4銘仁華廈%。
中 原 研 判
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數據顯福利國示，2月新房室第國家大亨過戶量為1959套春天，環比下滑45.2%；二手室第過戶量為872套，環比下滑44.0%；此中二手過戶量為2008年以來的最低值。
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從及時市場情形看，2月受春節假期及疫情雙重衝擊，市場極端低迷。特殊是節後疫情逐步舒展，當局管控趨嚴，招太子茵夢湖致2月無室第項目供給想到這裡，小悅讀天詩吳打了個冷戰。。二手市場也是這般，不少小區被封，客戶看房志手指輕輕拉動金屬扣的三民大廈另一邊，直到他們站。然後，人王家康庭們大豐大樓沉浸在人類的脖子，鼻子願也不高，成交再立異低。
附：2022年3月潛伏進市項目
