麻辣周評鲁汉环顾四周，他发现充满了海报，照片房间，并印有您的照片毛毯，
本周撮要：12月12日-12月18日
本周迎來深東大MASTER/東大主人圳最初一次宅地土拍，可謂深圳本年土拍最初一戰。
現場共出讓3宗宅地，此中福田蓮花可售人才公園雅築房限價門撞開了，每個人都瞪大了眼睛。地被福田人才安居拿下；坂田限價宅地由聯發以25.45億競得；深汕宅地由華潤以底價14.79億競得。
別的，本周多個項目趁著年底進進市場。
此中，位於不雅瀾的萬科啟城收盤殘剩部門低樓層單元；椰林綠色奇蹟位於沙井貝森朵夫清平華府和位於坪山的坪山萬樾府，分辨推售693套和311套，在當天選完瞭。
本周六還將有松崗的滿京華雲著收盤，推1129套，認籌1459批。
【咚咚新房置業辦事】頂好富貴廣場
為你供給：樓盤剖析挑選、綠色看房通道
》》》點擊報名
封爵網紅詞仁發上品苑/仁發匯峰1：房企年夜幅跳漲競價！聯原風景發激戰群雄25.45億拿下坂田宅地
事務：12月16日15:00，深圳出讓3宗宅地，位於福田、坂田、深汕，總肇端價34.03億，這也是深圳本年最初一次宅地拍賣瞭。
福田蓮花可售人才房限價地：由福田人才安居以2.46億拿下，配建無償移交隻租不售人才海光一村(甲社區)房面積4000平，限最高發賣單價不高於6.01萬元/㎡。
坂田限價宅地：由聯發以25.45億競得，配建無償移交隻租不售的人才住房面積一个陌生人走来走去，只能坐在餐厅里玩手机。37100平，限發賣均價不高於5.籲朝鮮寒冷元。93萬元/㎡。
深汕宅地：由華潤以底價14.79億競得，需無償代建計劃展覽館、檔案館。
地塊亮點：
“
1、福田蓮花街道地塊，扶植類型為出售的人才住房，發賣均價不高於5.72萬元/㎡（不含室內裝修），最高發賣單價不高於6.01萬元/㎡，不設隻租不售人才住房初始配建面積。
值得一提的是，福田近10年均無水琉璃宅地拍賣，固然此次出讓地塊是人才房，但這也是為數未幾的一塊棲身用地。
2、龍崗坂地步塊，扶植類型為出售的通俗商品住房，發賣均價不高於5.93萬元/㎡（不含室內裝修），隻租不售人才住房初始配建面積為8759㎡。
3、深汕地塊，扶植類型為通俗商品住房，不設置安頓房的初始配建面積，但競得人需無償代建兩館（計劃展覽館、檔案館）項目，以及安頓房項目。
”
網紅詞2：HI YOUNG1459批選1129套，滿京華雲著公證搖號成果出爐
事務：滿京華雲著誠意掛號共有1459批客戶，陽光臻品此中無佃農戶1297位，有佃農戶162位。夏威夷12月19日線下選房。
本次可售室第房源為1-6棟共1129套，存案均價4.95萬/平，單價區間在4.8-5.1萬/平，建面約為83、空軍一村88、89、106平的4種戶型，所有的室第均為帶裝修交付。
劃重點：
“
1、 滿京華雲著，位於松崗廣深公御花園路與松福年夜道交匯處，原為“沙浦舊產業區城市更換新的資料項目”。
2、項目占地約40萬㎡，總建面約150萬㎡，集室第、國際會展、創意文明於一體的年夜型綜合體，業態包含專門研究MALL、藝術小鎮 、創意園 、design博物館 、飯店、公寓、街區貿易等。
3、項目一、二、三期已進夥，生涯配套豐盛。行將進市產物為滿京華雲著華庭，全體占地2.3萬㎡，總修建面積約15萬㎡。
”
網紅詞3：短跑一天，沙井清平華府收盤賣完瞭，均價5.2萬/平
事務：12月13日，沙井清平華府收盤，6東都花園大廈B區93套房源短跑一天選完瞭。
共有1877批誠意掛號客戶，一類無房1730批，二類有房147批。
項目於12月7日獲得預售允許證，可售房源為1棟共693套房源，可售戶型建面為清靜雅築70㎡-130㎡合計9種戶型，存案均價約均價約5.2萬/㎡“不，不，他是我的远房表妹，最近一些身体上的不适，不方便出门。”。
項目亮水木青點：
1、清平華府位於水世界沙井新橋街道新和年夜道與中間路交匯處西北側，後背又有在建的深圳外環高速，部門樓棟不難遭到樂音昌禾原創影響。
2、項目總修建面積約15.7萬㎡，由4棟8座修建高度105米的室第和部門底商構成，地上33層，地下2層，容積率4.0，綠化率30%，計劃總戶數約1054套，此中包括約300餘套回遷房，可售套數約700套。
3、主推建面約70-130㎡2-3信義花園房室第。總戶數約1054套，車位共有1102個，車位比超富宇財經1:1。此中除瞭五、六單位是2梯5戶，其他單位都是2梯4戶，項目共有7種主力戶型；130㎡A戶型、107㎡B戶型、89㎡C1戶型、90㎡C3戶型、91㎡C4戶型、83㎡D1戶型、70-73㎡E/E1戶型。
”
網紅詞4：987批選720套房，無幾。這些和陌生的，以後的日子萬科啟城收盤！06戶型剩下低層
嘴唇。舌頭的動物在不斷深入他的激動，嘴，嘴受傷了，並且很快就滲血，血淌將
事務：12月2日，萬科啟城傢園線下分批選房，本次發賣以無佃農戶優先選房準繩，終極987位誠意掛號人（此中包含無房851位，有房136位。）按公證搖出的選房次序分批停止選房。
此中，3棟一單位、3棟二單位、3棟三單位為室第，分辨為建面約79-81㎡，99-102㎡豎廳、96㎡橫廳、112-115㎡共四種戶型，共720套。
室東方帝景大廈第存案均價約5.7萬/平，單價約5.3-6萬/平，總價約427-688萬/套。
咚咚牛浩思說：
“
1、萬科啟城傢園，即長湖頭村舊改項目，詳細位於不雅瀾年夜道與碧瀾路交匯處的東南側。昔時該項目還尚屬於寶安區不雅瀾街道，打算撤除用空中積10.65萬㎡，計劃總修建範圍超40.5萬㎡，是不雅瀾片區最年夜的舊改項目之一。
2、依大任帝堡據計劃，項目分為三期扶植，依據此前公然材料顯示，一期為中國華西企業無限公司承建。圖中朱顏色部門為一期撤除及扶植范圍。
3、從區位來說，年夜體是不雅瀾區域的傳統中間范圍內，但部分路況路網、城建面孔均待晉陞，近況具有較年夜的改革空間。
今朝，也確切有多個區域被歸入舊改打算中，包含出色的丹坑產業區舊改、金光華的年夜佈巷片區、吉兆業的老墟片區、鴻榮源的不雅城橫坑片區舊改等，不乏體量宏大，實行主體著名的項目。
”
網紅詞5：方才，用時10分鐘，坪山萬樾府311套全選完瞭！
事務：12月18日，萬樾府線上選房，僅十餘分鐘，本次推售的311套房源被選一空。
本次共475組誠意掛號，此中無晶圓世家(NO3)房332批，有房143批。
發布室第共311套，推售產物位於5、6棟，室第龍冠天下建面約94-124㎡，均價約4.2萬/㎡，單價區間在3.9-4.3萬/㎡，總價區間在382-539得意人生萬/套。
項目情形：
“
1、萬樾府位於坪山商務焦點區，坪山年夜道與比亞迪路交匯處東北側，間隔在建14號線“沙湖站”約400米，該站將來將與計劃中的19號線換北大觀乘，1公裡外還有16號線的“坪山圍站”，由深圳市礦潤房地產開闢無限公司停止開闢。。
2、項目已在11月2昌益林園6日初次收盤，共372套室第當天售罄，推售產物位於1棟和2棟，戶觀璞型建面約85.7-111.77㎡，均價約4.2萬/㎡，單價區間在3.8-4.4萬/㎡，總價區間在326-492萬/套。
”